Nrep förvärvar 308 nya hyresrätter i Sundbyberg 

Via Nordens största core plus-fond Nrep Income + stärker Nrep sin närvaro på Stockholms bostadsmarknad genom att förvärva 308 nyproducerade hyreslägenheter i Hallonbergen, Sundbyberg, från ett JV som ägs av Reliwe och Derome. 

I affären ingår tre fastigheter, Sundbyberg Freden Större 15, 21 och 22, med en total uthyrningsbar yta om cirka 13 900 kvm. Säljare är ett joint venture som ägs av Reliwe och Derome, som tillsammans med HMB ansvarar för utvecklingen av projektet. Fastigheterna kommer att utvecklas med en hög hållbarhetsprofil och certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. 

– Fastigheterna uppfyller våra höga hållbarhetskrav och förvärvet är helt i linje med vår strategi att driva positiv förändring för både människor och miljö, samtidigt som vi skapar långsiktigt värde för våra investerare. Sundbyberg är en av landets mest expansiva kommuner med en stadig befolkningstillväxt, vilket pekar på en fortsatt stark efterfrågan på moderna hyresbostäder i en marknad med strukturell bostadsbist, säger Carl-Adam von Schéele, Sverigechef för Nrep.  

Fastigheterna är belägna i framväxande Umami Park – en ny levande stadsdel mellan Sundbybergs Stadshus och Hallonbergen centrum. Området kombinerar bostäder, restauranger, butiker, service och kontor i en modern och hållbar stadsmiljö. Med sin direkta tunnelbaneförbindelse till Stockholms innerstad på cirka 15 minuter och smidiga access till både Bromma och Arlanda flygplats erbjuder Umami Park ett attraktivt läge för både boende och företag. Området har fått stort erkännande för sin stadsutveckling och belönades med YIMBY:s stadsbyggnadspris för sin förvandling från miljonprogramsförort till en tät och levande blandstad. 

– Hallonbergen befinner sig i en dynamisk utvecklingsfas, där nya bostäder och förbättrad infrastruktur skapar förutsättningar för en mer levande och attraktiv stadsdel. Vi ser fram emot att förvalta dessa fastigheter ansvarsfullt, med fokus på kvalitet, hållbarhet och trivsel för de boende, samt bidra till områdets långsiktiga utveckling, säger Carl-Adam von Scheele. 

Projektet, som förväntas vara färdigställt 2027, kommer att förvaltas av Nreps bostadsförvaltningsteam och utgör ett långsiktigt tillskott till bolagets växande bostadsportfölj. Tillträde äger rum i slutet av mars.  

Nrep har under de senaste åren expanderat kraftigt inom bostäder i Sverige och har nu en portfölj med cirka 3 700 bostäder under utveckling i olika faser, samtidigt som bolaget är majoritetsägare i Stockholms största bostadsutvecklare Klövern, med ytterligare ~18 000 byggrätter som kommer byggstartas de närmaste åren. Nrep är en del av investeringsplattformen Urban Partners, som med sina tre investeringsstrategier (Nrep, Velo Capital och 2150) adresserar urbaniseringens utmaningar och möjligheter.